Уголовного дела по поводу смерти Варвары Ковальской не завели: посчитали, что пожилая женщина умерла в результате несчастного случая. Участковый Сергунчик возражать не стал, однако сомнения медэксперта взял на заметку. Ковальскую похоронили в родовом склепе семьи. А ее большой дом купили супруги Подвойские. Они узнали о проклятии рода Ковальских и загадочной смерти бывшей хозяйки, но ничуть не смутились — призраков они не боялись. А призраки, тем не менее, появились...